Участок 7 сот. — Продажа земельных участков ИЖС в России
Еще фильтры

Участок 7 сот.

#869282, добавлено: 09.04.2021 0
836 000 , Торг
Участок 7  сот. Участок 7  сот. Участок 7  сот.
Тип объявленияБесплатное
Категория земель
Поселений (ИЖС)
Площадь участка, сот
7
Коммуникации на участке
Вода

Участок в центре Борисовки. ИЖС.
электричество, вода, газ, канализация.
Инфраструктура:
Центральный Рынок - 300 м., МФЦ - 500 м., Школа 1 - 300 м.,
Школа 2 - 950 м., Дет. сад - 650 м., Дет. сад теремок - 1
км., Центральная площадь - 400 м., Почта - 100 м., Магнит,
Пятерочка - 200,300 м., Кинотеатр(центр молодежи) - 500 м.,
ДК(детские кружки) - 360м., Фитнесс-клуб - 450 м.,
Парикмахерская, срочное фото - 180 м., Сбер - 500 м.,
Стоматология, салон красоты, автозапчпсти до 1 км.,
Строймаги до 1-1,5 км.
ВСЕ в шаговой доступности!

на участке Фундамент(Ширина 70 см. высота 28 см. ) особой
пространственной прочности, рассчитан на изгиб и кручение,
может выдержать 5 этажный дом и не дать трещины, т. к.
залит в виде решетки монолитно, за один раз, на нем решили
не экономить!
Сделан на идеально выставленной и утрамбованной песчаной
подушке. см. фото.
Сделан дренаж фундамента. Все по науке.

После приобретения участка были сделаны следующие
инвестиции(материал + работа):
- забор по фасаду, калитка+замок, ворота, столбики,
профлист - 30 тыс(сделано несколько лет назад поэтому так
дешево).
- укладывание поребрика и устройство въезда на участок - 7
тыс.
- расчистка участка, спил деревьев, вывоз мусора - 10 тыс.
- демонтаж старого сарая и вывоз трухи - 10 тыс.
- установка нового водяного счетчика(импульсный) - 2 тыс.
- подведение трубы с водой к фундаменту - 10 тыс.
- получение разрешения в водоканале на врезку канализации к
соседнему коллектору - 0 тыс. Но это было нееее просто,
нервов и времени тысяч на 15 ; )))

- копка котлована - 22 тыс.
- толстый, дорожный геотекстиль - 10 тыс.
- дренажная система - 45 тыс.
- отсыпка песчаной подушки 80 см(8 камазов песка).
выравнивание по уровню, трамбовка послойно, каждые 20 см. -
55 тыс.
- опалубка, толстый полиэтилен + слой рубероида - 20 тыс.
- армирование арматурой 14мм, бетонирование раствором
М350(13 куб. м. ) - 260 тыс.
(в 2021 году арматура подорожала в 2 раза, если делать этот
объем работ в этом году цена была бы 360 за этот
фундамент).
- на участке остатки камаза щебня, остаточная стоимость 13
тыс.

Бонус - в старом доме много кирпича(3 печки) можно
разобрать, сам дом использовать как времянку при
строительстве(закрывается на ключ), потом разобрать.

Итого инвестировано: 494 тыс.

Бонус: Много фото всех скрытых работ, обращайтесь, покажу.
Бонус 2: На территории подземное помещение скрытое
кирпичной кладкой, внутри свод, есть продухи. Для
овощехронилища слишком большое. не лазил туда, надо копать
или кладку разобрать - возможно там старинные вещи или
клад!)))

Документы в порядке. Не посредник.
Адекватный, обоснованный торг при осмотре.

Адрес: Борисовка

avatar

олег

Частное лицо
Борисовка
Телефон
Печать
Жалоба

Поделится: